База Знань - Загальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс

ПитанняДіяло до 18.01.2019 Яким чином CГ може виправити помилку в декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо невірно (помилково) вказано загальну площу, що призвело до збільшення/зменшення суми податкового зобов’язання?

ВідповідьДіяла до 18.01.2019
Коротка та повна відповіді ідентичні:
     Відповідно до п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація), за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
     Форма Декларації затверджена наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 № 408.
     Якщо платник податку після граничного терміну подання Декларації виявив помилку, то він має право виправити її шляхом подання Декларації із зазначенням типу «Уточнююча».
     У разі одночасного коригування податкового зобов’язання з податку (коригування загальної площі), як по житловій, так і нежитловій нерухомості платнику необхідно подати дві уточнюючі Декларації: окремо для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.
     Наприклад, платник подав звітну Декларацію за об’єкт житлової нерухомості. В липні місяці платник придбав ще один об’єкт житлової нерухомості такого само коду типу об’єкта але іншої загальної площі.
     Платник подав уточнюючу Декларацію без урахування примітки 10 до Декларації, якою визначено, що за потреби кількість рядків, у яких зазначаються об’єкти оподаткування, може бути збільшено або зменшено, зокрема вказав сумарну загальну площу обох об’єктів нерухомості і за цією площею провів розрахунки податкових зобов’язань.
     За таких умов платник подає другу уточнюючу Декларацію.
     У рядку 1 другої уточнюючої Декларації зазначається:
     у колонці 2 «Тип об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості (зазначається код)» вказується код типу об’єкта (ідентичний коду типу об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонці 3 «Загальна площа об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості» проставляється значення 0,00 (нуль цілих, нуль десятих та нуль сотих);
     у колонці 4 «Ставка податку» вказується ставка податку об’єкта (ідентична ставці податку коду об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонках 7-11 проставляється значення 0,00 (нуль цілих, нуль десятих та нуль сотих);
     у рядку 2 другої уточнюючої Декларації вказується:
     у колонці 2 «Тип об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості (зазначається код)» вказується код типу об’єкта (ідентичний коду типу об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонці 3 «Загальна площа об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості» вказується загальна площа першого об’єкта;
     у колонці 4 «Ставка податку» вказується ставка податку першого об’єкта (ідентична ставці податку коду об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонках 7-11 здійснюється розрахунок податкових зобов’язань першого об’єкта;
     у рядку 3 другої уточнюючої Декларації вказується:
     у колонці 2 «Тип об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості (зазначається код)» вказується код типу об’єкта (ідентичний коду типу об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонці 3 Загальна площа об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості» вказується загальна площа другого об’єкта (ідентична ставці податку коду об’єкта із помилковою загальною площею у звітній Декларації);
     у колонці 4 «Ставка податку» вказується ставка податку другого об’єкта;
     у колонках 7-11 здійснюється розрахунок податкових зобов’язань другого об’єкта;
     у рядках 4-5 за наявності зазначається інформація про інші об’єкти житлової нерухомості, задекларовані у звітній Декларації;
     у рядку 6 «Нараховано податку на 20_ рік, усього (сума значень колонок 8-11 р. 1-5)» обчислюється уточнена річна сума податку поквартально та сумарно за рік, яка підлягає сплаті;
     у рядок 7 «Нараховано податку на 20_ рік за даними раніше поданої декларації (р. 6 декларації, що уточнюється)» (колонки 8-11) переноситься задекларована у раніше поданій звітній Декларації загальна сума податку у розрізі кодів типів житлової нерухомості об’єктів нерухомості;
     у рядку 8 «Нараховано до збільшення податкового зобов’язання з податку на 20_ рік (позитивне значення р. 6 - р. 7)» відображається збільшення податкового зобов’язання в результаті уточнення показників;
     у рядку 9 «Розмір заниження (недоплата) податкового зобов’язання з податку» наводиться розмір заниження (недоплата) податкового зобов’язання, за яким на момент подання уточнюючої Декларації минув термін сплати;
     у рядку 10 «Нараховано до зменшення податкового зобов’язання з податку на 20_ рік (позитивне значення (р. 7 - р. 6)» відображається розмір зменшення податкового зобов’язання в результаті уточнення показників;
     у рядку 11 «Розмір завищення (переплата) податкового зобов’язання з податку» зазначається розмір завищення податкового зобов’язання, за яким на момент подання уточнюючої Декларації минув термін сплати.
     Платник податку, який самостійно виявляє факт заниження податкового зобов’язання минулих податкових періодів, відповідно до п.п. «а» п. 50.1 ст. 50 ПКУ, зобов’язаний до подання уточнюючого розрахунку сплатити суму недоплати та штраф.
     Сума штрафу, нарахована на суми недоплати податкового зобов’язання минулих податкових періодів або періодів поточного року, термін сплати яких на момент подання Декларації минув, відображається у рядку12 «Сума штрафу ((колонки з 8 по 11 р. 9) х 3 відс. або 5 відс.» уточнюючої Декларації.
     Рядок 13 «Сума пені» нараховується платником самостійно відповідно до п.п. 129.1.3 п. 129.1 ст. 129 ПКУ.
     Аналогічно заповнюються рядки уточнюючої Декларації для об’єктів нежитлової нерухомості (коди від 4 до 9).
     У разі коригування податкового зобов’язання з податку лише по житловій чи нежитловій нерухомості заповнюється одна уточнююча Декларація тільки по відповідному типу об’єкта нерухомості.
     Коментар: «Запитання-відповідь переведено до не чинних, у зв’язку із набранням чинності наказом Міністерства фінансів України від 15.11.2018 № 897 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки».

Відповідь оцінили користувачів ЗІР

-				+

Натисніть для оцінки відповіді

Ім'я:
Email:

Відповідь оцінили користувачів ЗІР

Оцініть будь-ласка якість наданої відповіді: